Last Updated on 2022/10/22 by bluestar4819@gmail.com

我不懂得如何用房子賺錢，單純用很簡單的方法算一算一個房貸月利息<一個月房租=划算!所以對我而言，《買一間會增值的房子》這本書比較適合像是教我，如何「買到一個避風港」，還是覺得很有價值，書中除了教買房技巧，甚至擁有房子後的方方面面都有說明，ex：稅金、裝潢等，真的非常擁薦給小資族：)

現在有房的我，真真切切覺得家是個避風港，比原生家庭更能遮風避雨，以前想在家裡裝蓮蓬頭，媽媽說房子不是妳的不要亂動，到底現在哪個家裡頭沒有蓮蓬頭!?但現在是有裝了啦!弟弟不知道怎麼搞定了爸媽，在一個重男輕女的家庭裡，弟弟說的話永遠比我的份量；而且我的個性不是那麼適合跟人住一起，即使是家人，偶爾也會吵架，然後搞得疲憊不堪；也比外面租房子更有安全感，不會被隨意的漲價房租，雖然房貸也會漲，但總有一群人也陪著妳XD；不會任意被房東趕走，也不用擔心房東會跑過來，租了十幾年的房子，真的第一次擁有這種前所未有的「安定」&「安靜」。

書裡第一個章節裡，提到買房除了地點，還要考量「時間」和「利息」，「預計持有的時間」有時候比「進場時間」更重要。我則是覺得「通勤時間」較為重要，深信宇宙一定有最好的安排，所以沒有考慮發展中的重劃區，因為我跟老公就正在發展中呀>///<少一點通勤的時間→能夠多一點時間創造金錢，比較是我們想要的增值，重點是我非常了解自己，以前從基隆到內湖通勤過，真的不適合我!!!

「爽」+「買得起」與我觀念不謀而合，但作者表示除了「爽」的要求(符合需求條件)，還要具備「增值潛力」，這點目前我先打個問號，因為我很重視市容，又想要在台北市內湖區，還要小坪數+2房+買得起，真的很困難，兜兜轉轉除了現在住的這區，還真的沒看過，而且又要離公司近的…….所以只要我能在這家公司長長久久做下去，即使他沒漲價，依目前年年都有加薪的我，買在目前這個社區的最高點，還是能夠很滿足，原來我這麼容易知足呀^^”不曾知足的我，在居高不下的房價上「妥協」了!從大學畢業觀察到現在，房價真的幾乎都在漲啊!還有A級物件真的很難得出現在市場上販售…….重點就只是「買得起」+「爽」：)

1.有自己獨立的桌子：五年都跟另一伴共用一張長桌，首年甚至因為租金低廉，對桌子完全沒印象，好像更本沒有桌子可以做事!?身為高敏人真的很容易被旁邊人一舉一動影響，原本就好像是ADD的我，注意力就更無法集中，終於有自己的一張桌子，雖然查了很多風水，都說書房書桌背要靠牆，會比較有安全感，而我現在只能面對牆，就已經很心滿意足了^^

2.有陽臺可以放洗衣機：跟洗衣機共住了五年，上述的書桌背應該靠牆，而我當時背是靠洗衣機，對於高敏感人真的是有點忍無可忍，到後期洗衣機壞掉的了!洗衣服甚至會發出巨大聲響，刺耳的感覺，至今回想起來仍是個惡夢，還好這裡有個前陽臺，可以放洗衣機，幾乎聽不到外面在洗衣服的聲音，相形之下，真的幸福許多。

3.有浴缸：在公司當社畜被虐得像條狗，回到家每天都可以有一個調節屬於自己溫度的空間，無需看人臉色，也沒有多餘雜音，感覺很棒!

4.窗外有樹=綠景：我的買房靈感來自台中的民宿，窗外正對公園，看了真的很舒心，因此回來瘋狂找面公園的房子，雖然最後公園是在旁邊，而不是對面，但陽臺看過去有住2的樹，尤其是前陣子這排樹的花是「黃色」的時候，超級美，好像置身於國外，可惜現在花變紅色的，就變成路邊很常見到的樹XD

5.人可以站直的起來的房間：租了超過五年的3米6夾層，不得不說，它真的是一個魔法空間，室內只有8坪多，但因為屋主有找木工來訂作櫃子，收納空間非常足夠，比我現在買的室內13坪感覺還夠放!最大的致命缺點就是樓上人無法站立起來，另一伴有印象以來撞了4次頭，而我大概1次，但真的很痛!他都是撞到頭腫起來的那種，難怪我有同事長得比我們更高，說絕對不選這種房子，還有買房達人Sway也一直再三勸阻大家不要買這種房子，真的睡一睡萬一想上廁所，走到樓下，睡意會全無…….

為了以上，我可以放棄新房子的香味、電梯的便利、公設的樂趣，現在的公設2x%，假設變成是棟新大樓3x%，等於我需要多付1百多萬買電梯，還要時不時與陌生人在那狹小的空間相見，對我來說反而是更不舒服的，我記得名人「吳淡如」還是住在老公寓裡，因為太愛買了!一定需要有人收包裏&垃圾，「社區型公寓」成了我的首選，但這樣的物件真的非常少，要買的話，要有點耐心等待合適的物件哦!